کردان، نزدیک به کرج، یک ناحیه با آب و هوای فوق‌العاده است و به عنوان یکی از مناطق ویلایی پرطرفدار برای سرمایه‌گذاری و خرید زمین یا ویلا شناخته می‌شود. در چند سال اخیر، افزایش تقاضا برای سرمایه‌گذاری در مناطق سهیلیه و کردان، منجر به رشد چشمگیر ارزش ملک‌ها در این ناحیه شده است. خرید ویلا در کردان یا به دنبال زمین برای ساخت ویلا در این منطقه، به یک فعالیت با رونق و جذابیت بالایی تبدیل شده است.
کردان برترین گزینه برای خرید زمین در نزدیکی تهران
این ناحیه به دلیل ویژگی‌های خاصی مانند نزدیکی به تهران و آب و هوای فوق‌العاده جذابیت زیادی دارد و از سال‌های گذشته تاکنون مورد توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران قرار گرفته است. کردان، با مسافت تقریبی ۴۰ دقیقه از تهران، از جذابیت‌های زیادی برخوردار است.
مناطق پرمعامله و با قیمت مناسب در این ناحیه به ترتیب شامل لشکرآباد سهیلیه، آغچه حصار سهیلیه، و سنقرآباد کرج می‌باشند. این مناطق به دلیل قیمت کمتر در خرید و فروش زمین نسبت به سایر نقاط و همچنین وجود منابع آب بیشتر، جذابیت زیادی دارند.
مناطق محبوب و با تقاضا بالا برای خرید زمین در کردان عبارتند از: سهیلیه، شهرک زعفرانیه، لشکرآباد، شهرک طاووسیه کردان، روستای آغچه حصار، عباس‌آباد، آغچه حصار و اغلان تپه.
مناطقی همچون الهیه، چهارباغ، زعفرانیه و طاووسیه شاهد لاکچری‌ترین و گرانترین ویلای منطقه هستند.
قیمت زمین در شهرک طاووسیه کردان چقدر است؟
همانطور که اطلاع دارید، منطقه طاووسیه یکی از لوکس و قدیمی‌ترین شهرک‌های منطقه کردان محسوب می‌شود و این منطقه به عنوان برترین محل برای خرید زمین و سرمایه‌گذاری در کردان شناخته می‌شود.
شهرک طاووسیه در کردان یک شهرک با قدمت و امکانات لوکس است که فاصله آن تا تهران کمتر از یک ساعت است و به عنوان نزدیک‌ترین منطقه کردان به اتوبان محسوب می‌شود.
قیمت زمین در طاووسیه کرج به وابستگی به امکانات، دیوارکشی، آب، برق، گاز و موقعیت زمین متغیر است. به عنوان نمونه، در خیابان ۵۹ متری زمین با قیمت سه میلیون تومان وجود دارد. همچنین، در سایر خیابان‌ها، قیمت زمین به طور میانگین ده میلیون تومان برای هر متر مربع است. مثلاً در میدان‌ها، قیمت زمین بیشتر از دوازده میلیون تومان برای هر متر مربع است.
مسیر دسترسی به طاووسیه کرج می‌تواند از طریق خروجی کردان از اتوبان تهران-کرج و با عبور از جاده علی‌خان سلطانی و ورود به شهرک طاووسیه، از راست جاده دیده شود. مسیر دیگر نیز از طریق خروجی کمالشهر از اتوبان تهران-کرج و حرکت به سمت جاده قدیم هشتگرد در میانه‌ی راه به شهرک طاووسیه دسترسی پیدا می‌کند.
پس از بررسی قیمت زمین در طاووسیه کرج، حالا به بررسی قیمت زمین در مناطق دیگر کردان (مانند سهیلیه کردان و سایر نقاط زیرمجموعه سهیلیه) خواهیم پرداخت.
قیمت زمین در شهرک زعفرانیه کردان
با توجه به اینکه شهرک زعفرانیه یکی از قدیمی‌ترین و لوکس‌ترین شهرک‌های منطقه کردان محسوب می‌شود، می‌توان شهرک زعفرانیه سهیلیه را به عنوان یکی از برترین مناطق کردان برای سرمایه‌گذاری و خرید زمین انتخاب کرد. شهرک زعفرانیه سهیلیه یک شهرک مهندسی و لوکس است که فاصله آن تا تهران کمتر از یک ساعت می‌باشد.
قیمت زمین در زعفرانیه سهیلیه با توجه به امکاناتی نظیر سند و جواز ساخت، موقعیت زمین، دیوارکشی، آب، برق، و گاز متفاوت است. به عنوان مثال، در خارج از بافت شهرک زعفرانیه، قیمت زمین از متری 3 میلیون تومان تا متری 5 میلیون تومان متغیر است.
همچنین، در داخل بافت و فلکه‌های 1 تا 3، قیمت زمین به طور میانگین از متری 5 میلیون تومان به بالا می‌رود.
مسیر دسترسی به زعفرانیه کردان می‌تواند از طریق خروجی کردان از اتوبان تهران-کرج و با عبور از جاده علی‌خان سلطانی، حرکت به سمت غرب جاده قدیم هشتگرد باشد. پس از طی ۵ دقیقه مسافت، جاده سهیلیه در چپ جاده قابل مشاهده خواهد بود و با حدود ۱۰ کیلومتر دیگر، زعفرانیه کردان قابل مشاهده است. راه دیگر دسترسی نیز از طریق خروجی کمالشهر از اتوبان تهران-کرج و حرکت به سمت جاده قدیم هشتگرد، در میانه‌ی راه به شهرک زعفرانیه قابل دسترس می‌باشد.
قیمت خرید زمین در سهیلیه کرج
منطقه سهیلیه به دلیل ویژگی‌های چون نزدیکی به اتوبان، تنوع قیمتی، پرآب بودن و سرسبزی، از جمله محبوب‌ترین مناطق کرج و سهیلیه به شمار می‌رود.
قیمت زمین‌های خریداری شده در منطقه سهیلیه کرج از 3 میلیون تومان به بالا است. بسیاری از افراد زمین‌های این منطقه را به منظور سرمایه‌گذاری تهیه می‌کنند و پس از خرید آن، با ساخت و اجاره ویلا، از سود قابل توجهی بهره‌مند می‌شوند.
برای دسترسی به سهیلیه، می‌توانید از خروجی کردان پس از عبور از عوارض تهران-کرج استفاده کرده و با حرکت به سمت غرب جاده قدیم هشتگرد از طریق جاده علی خان سلطانی، پس از طی 5 دقیقه مسافت، جاده سهیلیه را در چپ مشاهده کنید. این روستای ویلایی سهیلیه در فاصله حدود 5 کیلومتری قرار دارد.
راه دیگر برای دسترسی به سهیلیه این است که از میان شهر کرج حرکت کرده و پس از طی 20 کیلومتر، جاده سهیلیه را در چپ مشاهده نمایید.
مشاوره رایگان خرید زمین در سهیلیه و کردان
اگر تصمیم به خرید زمین در کردان یا سهیلیه را نهایی کرده‌اید، لازم است که در این امر از تمام نکات اساسی خرید زمین آگاه شوید. این شامل انتخاب بهترین منطقه با توجه به بودجه، شناخت زمین‌های مناسب و بدون مشکل، و دریافت امکانات قانونی مانند آب، برق، گاز، و جواز ساخت می‌شود. برای به‌دست آوردن اطلاعات دقیق و کامل، نیاز به مشاوره یک گروه حرفه‌ای است.
مجموعه Zamiin.ir با چندین سال تجربه حرفه‌ای در حوزه کردان و سهیلیه، تمام مناطق این مناطق را پوشش داده و با داشتن اطلاعات به‌روز درباره قیمت‌های زمین در این نواحی، به شما کمک خواهد کرد. علاوه بر مشاوره دقیق و صحیح، این گروه شما را در انتخاب بهترین گزینه با توجه به نیازها و بودجه خود هدایت می‌نماید.
