خرید ملک در دبی در سایت املاک عزیزی .
اگر به دنبال خرید ملک در دبی هستید، فرصت بی‌نظیری برای سرمایه‌گذاری در یکی از پویاترین بازارهای املاک جهان در اختیار شماست. دبی با رشد اقتصادی پایدار، قوانین مالکیت شفاف و کیفیت بالای زندگی، به یکی از محبوب‌ترین مقاصد خرید ملک برای سرمایه‌گذاران بین‌المللی تبدیل شده است.
چرا خرید ملک در دبی انتخابی هوشمندانه است؟
مالکیت 100٪ برای خارجی‌ها در مناطق آزاد (Freehold)
بازدهی بالا از اجاره ملک (ROI بالا نسبت به کشورهای دیگر)
معافیت مالیاتی برای درآمدهای ملکی
رشد مداوم ارزش ملک در مناطق محبوب مانند داون‌تاون، جمیرا و پالم جمیرا
اقامت بلندمدت امارات با خرید ملک با ارزش مشخص
بیشتر بدانید: اقامت دبی با خرید ملک
مراحل خرید ملک در دبی
مشاوره رایگان و انتخاب منطقه مناسب
بازدید از پروژه‌های ساختمانی یا ملک‌های آماده
امضای قرارداد خرید و انتقال سند
دریافت سند رسمی ملک از اداره اراضی دبی (DLD)
بهتر است بدانید: اخذ پاسپورت دبی از طریق خرید ملک
محبوب‌ترین مناطق برای خرید ملک در دبی
داون‌تاون دبی (Downtown Dubai) – مناسب برای خرید آپارتمان‌های لوکس با منظره برج خلیفه
دبی مارینا (Dubai Marina) – مناسب برای زندگی شهری مدرن و پرانرژی
پالم جمیرا (Palm Jumeirah) – ویلاها و آپارتمان‌های لوکس با دسترسی مستقیم به دریا
جمیرا ویلیج سرکل (JVC) – انتخابی اقتصادی‌تر با پتانسیل رشد بالا
مشاوره رایگان خرید ملک در دبی
تیم ما با تجربه‌ای گسترده در بازار املاک دبی، آماده ارائه مشاوره تخصصی و همراهی کامل در مسیر خرید ملک شماست. با ما تماس بگیرید تا بهترین فرصت‌های خرید آپارتمان، ویلا و پروژه‌های پیش‌فروش را بررسی کنیم.
سوالات متداول درباره خرید ملک در دبی
1. آیا خارجی‌ها می‌توانند در دبی ملک بخرند؟
بله. خارجی‌ها مجاز هستند در مناطق خاصی از دبی که به آن‌ها مناطق فری‌هولد (Freehold) گفته می‌شود، به صورت کامل مالک ملک باشند.
2. حداقل مبلغ برای خرید ملک در دبی چقدر است؟
حداقل مبلغ برای خرید ملک بستگی به نوع ملک و منطقه دارد. برای دریافت اقامت دبی از طریق خرید ملک، حداقل ارزش ملک باید 750,000 درهم امارات باشد.
3. آیا با خرید ملک در دبی می‌توان اقامت گرفت؟
بله. با خرید ملکی به ارزش مشخص، می‌توانید ویزای اقامت 2 ساله یا حتی ویزای طلایی 10 ساله دبی دریافت کنید. شرایط بسته به مبلغ سرمایه‌گذاری متفاوت است.
بهتر است بدانید:هزینه خرید آپارتمان در دبی
4. چه مدارکی برای خرید ملک در دبی نیاز است؟
مدارک مورد نیاز شامل:
گذرنامه معتبر
کارت شناسایی ملی (در صورت نیاز)
حساب بانکی در امارات یا معرفی‌نامه از بانک داخلی
در صورت خرید پروژه پیش‌فروش: قرارداد رسمی با سازنده
بهتر است بدانید: فروش ملک در دبی
5. آیا امکان خرید ملک به صورت اقساطی وجود دارد؟
بله. بسیاری از پروژه‌های پیش‌فروش در دبی امکان پرداخت اقساطی دارند. همچنین می‌توانید با استفاده از وام بانکی در امارات، بخشی از هزینه ملک را تأمین کنید.
6. مالیات یا هزینه‌های جانبی خرید ملک در دبی چقدر است؟
مالیات سالانه ملک در دبی وجود ندارد، اما هزینه‌های جانبی شامل:
4٪ مالیات انتقال (Transfer Fee)
هزینه ثبت سند در اداره اراضی دبی (DLD)
هزینه مشاور املاک (در صورت وجود)
7. آیا خرید ملک دبی امن و قانونی است؟
بله، بازار املاک دبی تحت نظارت اداره اراضی دبی (DLD) است و کلیه معاملات ثبت رسمی و قانونی دارند. همچنین قراردادهای خرید توسط ریرا (RERA) تنظیم می‌شوند که شفافیت و امنیت خریدار را تضمین می‌کند.
