در استان البرز، کردان دارای مناطق متعددی است که برای خرید ویلا و سرمایهگذاری مناسب هستند. یکی از این مناطق، سهیلیه، در محدوده کردان قرار دارد. در ادامه، به بررسی نکات مهم خرید ویلا، زمین، و باغچه در منطقه کردان و به ویژه سهیلیه میپردازیم.
خرید ویلا برای بسیاری از افراد یک آرزو و هدف مهم است، تا بتوانند از زندگی شهری فرار کرده و لحظات لذت بخشی را در آرامش وصفناپذیر خانوادهشان تجربه کنند. علاقه به زندگی در چنین محیطی، نه تنها در کشور ما بلکه در سراسر دنیا، برای افرادی که در شهرهای بزرگ زندگی میکنند، وجود دارد. در این مقاله، قصد داریم بهترین مناطق ویلایی در سهیلیه و کردان را از نظر سرمایهگذاری معرفی کنیم.
قیمت زمین و ویلا در کردان
برای افرادی که به دنبال سرمایهگذاری و خرید زمین در کردان و سهیلیه هستند و میخواهند اطلاعاتی در مورد قیمتهای خرید و فروش زمین در این مناطق به دست آورند، میتوان به طور کلی اشاره کرد: در مناطق محبوب کردان و سهیلیه، قیمت زمین اغلب از حدود دو میلیون تومان برای هر متر مربع شروع میشود و تا حدود بیست میلیون تومان هم ممکن است برسد. قیمت ویلا نیز در این مناطق به تبعیت از قیمت زمین متغیر است. در ادامه، مناطق موردنظر از سهیلیه و کردان را معرفی کرده و همچنین به مناطق دارای قیمتهای مناسب یا لوکس اشاره خواهیم کرد.
طاووسیه یکی از مناطق لاکچری کردان
طاووسیه به عنوان یکی از معروفترین مناطق ویلایی کردان شناخته میشود که در جنوب اتوبان کرج-قزوین واقع شده است. این منطقه دارای شهرکهای مهندسی و ویلایی است که اکثراً دارای جواز ساخت، سند، و پایانکار میباشند. طاووسیه از حدود نیم قرن پیش به عنوان یک منطقه ویلایی برای خرید و فروش شناخته میشد و این تاریخچهی طولانی ساخت ویلای آن، موجب اختصاصی بودن این منطقه نسبت به سایر نقاط شده است. طاووسیه یک منطقه کاملاً ویلایی است و مانند سایر نقاط کردان، ساکنان بومی در آن یافت نمیشوند. میانگین قیمت ویلاها در طاووسیه به طور کلی بالاتر از میانگین قیمت مناطق دیگر کردان و سهیلیه قرار دارد.
بهترین منطقه ویلایی کردان: سهیلیه!
در صورتی که قصد خرید ویلا در منطقه سهیلیه کردان را دارید، بهتر است با محبوبترین مناطق ویلایی این منطقه آشنا شوید. سهیلیه به عنوان بزرگترین و معروفترین بخش از کردان شناخته میشود که خود از مناطق مختلف ویلایی تشکیل شده است. جاده سهیلیه این مناطق را به یکدیگر متصل کرده و به عنوان مسیر اصلی رسیدن به این مناطق ویلایی شناخته میشود. در ادامه، با معروفترین و بهترین مناطق ویلایی برای خرید ویلا در کردان آشنا خواهیم شد.
لشکر آباد سهیلیه، منطقه ای سرسبز
لشکرآباد، نخستین روستایی است که در سمت راست جاده سهیلیه واقع شده و به دلیل نزدیکی به جاده اصلی، از سایر روستاهای ویلایی بیشترین توجه را به خود جلب کرده است. این موقعیت جغرافیایی، باعث پرطرفداری بیشتر از دیگر روستاهای ویلایی شده و رونق و رشد لشکرآباد سهیلیه را بیشتر از سایر مناطق تحرک داده است. ویژگیهای بارز لشکرآباد عبارتند از:
- تنوع قیمتی و مناسب بودن برای هر بودجه
- پوشش گیاهی بیشتر نسبت به بسیاری از نقاط دیگر سهیلیه
- وجود امکانات رفاهی بیشتر نسبت به بسیاری از نقاط سهیلیه
- کیفیت آب خوب لشکرآباد نسبت به روستاهای دیگر
زعفرانیه، لوکس ترین منطقه در سهیلیه!
منطقه زعفرانیه، که در بخشهای انتهای جاده سهیلیه واقع شده است، یک منطقه با شرایط خاص محسوب میشود. این منطقه به نامهای زعفرانیه کرج یا زعفرانیه کردان نیز شناخته میشود. از چند دهه پیش، زعفرانیه به عنوان یک منطقه ویلایی شناخته شده است و سرمایهگذاریهای قابل توجهی در این منطقه انجام شده است. ویلاهای زعفرانیه کردان به عنوان ویلاهای لاکچری و با قیمتهای گران از آب و هوای این منطقه دور افتادهاند. زعفرانیه از چندین فلکه تشکیل شده است، که ویلاهای با امکانات لوکس در فلکههای ابتدایی و با نزدیکی به فلکههای انتهایی واقع شدهاند. ویژگیهای بارز منطقه زعفرانیه عبارتند از:
- لاکچری بودن اکثریت ویلاهای منطقه
- بالا بودن قیمت بیشتر ویلاهای زعفرانیه
- ویلاهای زعفرانیه اکثراً در قطعات ۱۰۰۰ متری و شهر کی بوده
- داشتن جواز ساخت و پایان کار ویژگی مهم زعفرانیه می باشد
مناطق دیگر سهیلیه
تا اینجا سه منطقه از محبوبترین مناطق ویلایی سهیلیه و کردان را بررسی کردیم. اما این مناطق تنها چند مثال از مناطق پرطرفدار نیستند. مناطق دیگری نیز از جمله آغچه حصار، اغلان تپه، عباس آباد و سنقرآباد به عنوان مناطق ویلایی دیگر در این منطقه وجود دارند. برای کسب اطلاعات بیشتر درباره این مناطق، میتوانید به سایت www.zamiin.ir مراجعه کنید که به صورت تخصصی در زمینه خرید و فروش ویلا در سهیلیه و کردان فعالیت میکند.
بهترین منطقه در کردان برای خرید ویلا، زمین و باغچه
با توجه به اطلاعات ارائه شده، حالا قصد داریم بهترین منطقه در کردان برای خرید ویلا، زمین و باغچه را معرفی کنیم.
پیشنهاد اول: اگر بودجهی محدودی دارید و قصد سرمایهگذاری یا خرید ویلا ارزان را دارید، مناطقی همچون لشکرآباد، اغلان تپه، آغچه حصار، عباس آباد و رامجین پیشنهاد مناسبی میباشند. این مناطق در سهیلیه و کردان شناخته میشوند و با بودجه کم نیز میتوانید در اینجا سرمایهگذاری و یا ویلا خریداری کنید.
پیشنهاد دوم: اگر بودجه بالایی دارید، میتوانید ویلاهای لاکچری را در مناطقی همچون زعفرانیه کرج و طاووسیه تهیه کنید. با توجه به اینکه منطقه لشکرآباد از تنوع قیمت بالایی برخوردار است، میتوانید در این منطقه ویلاهای لوکس و لاکچری مختلفی مانند طاووسیه و زعفرانیه پیدا کنید.
نکات مهم!
در نهایت، باید توجه داشته باشید که با هر بودجهای میتوانید در سهیلیه و کردان سرمایهگذاری کنید. بهتر است با توجه به نیازها و علایق شخصی خود، منطقهای مناسب با بودجه خود را انتخاب کرده و از مشاوران حرفهای در این زمینه راهنمایی کافی را دریافت نمایید. تیم تخصصی سایت زمین، با سابقه چندین سال در زمینه حرفهای خرید و فروش ویلا در سهیلیه و کردان فعالیت داشته و آماده است شما را در این امور راهنمایی کند.
منبع: چه مناطقی از کردان برای خرید ویلا و سرمایه گذاری مناسبند؟ - هدلاین
